2020-07-13
被動收入方法,創造財富,適合自己

【被動收入整理】20種被動收入,找到適合自己的創造財富的方式

想要增加額外的被動收入卻不知道該如何開始?
小資族沒有資金也可以開始被動收入嗎?
如何找到適合自己的被動收入並達到財富自由?

我相信這些都是大家心中的疑問,
在《富爸爸窮爸爸》書中提到現金流的概念,
但是很多人依舊不清楚現金流和被動收入和財富自由有什麼關聯性。

簡單來說要達到財富自由就是當你的被動收入可以超出你的生活費,
但是該如何創造被動收入?
接下來我會介紹20種不同的被動收入,可以找到適合自己的並開始執行。

延伸閱讀:【富爸爸窮爸爸】心得| 想要致富一定要學習財務知識

適合對象

  • 小資族也能創造被動收入
  • 沒有時間也能創造被動收入
  • 不了解被動收入的方式
  • 被動收入沒有你想的那麼難也沒有你想的那麼簡單

被動收入的定義

收入有分兩種:主動收入、被動收入

  • 主動收入:需要花時間和勞力才會有收入,一旦停止付出時間和勞力時就沒有收入。
    〈時薪200元、月薪3000元等〉
  • 被動收入:前期需要花時間建構,後期只需要花一點時間維護和管理。
    〈股息收入、收租等〉

被動收入的5個迷思

在開始介紹各個被動收入之前,要先來講講5個被動收入的迷思,
開始任何一件事之前都必須要先建立起一個正確的心態,
如果沒有建立正確心態會很容易失敗或是感到失落因為跟想像中的不同。
被動收入常常被人吹捧,但大家卻對它有很深的迷思,下面提五個常見迷思。

睡覺也能賺錢

被動收入確實可以在睡覺的時候也有收入,
但不代表被動收入不需要花費任何時間或力氣就能獲得。
被動收入需要一開始的投資並在開始後進行大量的經營和維護。
經過一段時間的努力,這些收入開始慢慢近來,並能夠維持,從而為你帶來穩定的收入。
比如:租房子,前期要先找房子、找房客,後期要繼續跟房客收租金,房客有問題時要處理;
股息收入,前期要找到好標地,後期要每半年到一年去調整投資組合,
因為人生的每一個階段都有不同的生活需求。

讓你逃離你目前的正職工作

被動收入是另一種收入來源,主要是讓你有更多的選擇權,
可以讓你決定你想做什麼工作、在哪邊工作等等。
而不單單只是要逃離工作,因為主動收入才能讓你有收入,
有收入才有機會建立一個被動收入。

被動收入一定要靠投資

傳統的被動收入第一個想到的一定是股票投資和房地產當房東,
但是感謝網路科技的發達,現在在網路上有超多種被動收入方式,
這也是我後面會介紹的20種被動收入方式,
可以依照自己的興趣、時間、資金、專長等,找到適合你自己的,
小資族也能在網路上找到被動收入來源。

被動收入要很多資金

這跟上面那個迷思一樣,現在的網路非常發達,
有很多小資金甚至是無資金就可以開始創造被動收入,
所以小資族也不用擔心,你也可以在下面介紹的20種被動收入中找到適合你自己的方式。

被動收入是永久的

這就如同主動收入來源一樣,因為世界上沒有任何方式可以一直持續下去,
主動收入你可能會遇到公司突然倒閉、該行業在未來沒有市場等,
被動收入一樣,假設你現在在當房東,但未來那區域可能沒落,租金行情變差等,
所以被動收入也不是說都可以一直維持下去,
要不斷增加自己的技能和實力,創造更多元的收入來源才是最好的方式。

20種被動收入

接下來我會介紹20種不同的被動收入方法,
我會分享每一種被動收入的方式、它的機會以及它的風險,
每個人的興趣和狀況不一樣,
透過我的分析,希望你可以找到適合你的被動收入。

以下會利用四種指標,可以依照自己的狀況決定

花費金錢:★★★★★ 越多星代表需要越多金錢
花費時間:★★★★★  星星越多表示越花時間
難易度:★★★★★  星星越少表示越容易成功
回報率:★★★★★ 越多星代表能創造的被動收入越高
機會:每一個的被動收入也有它目前及未來的機會。
風險分析:每一個被動收入都會有潛在風險,我會提到幾個風險。

1. 電子書 e-book

機會:在英語市場中已經很流行不透過出版社,自己發行電子書,目前華語市場的電子書正在發展中。
風險:大量的行銷曝光非常重要,如果行銷不夠可能會滯銷。

花費金錢:★
花費時間:★★★
難易度:★
回報率:★★

如果你喜歡寫文章,也一直擁有作家夢,
現在網路的發達,想當作家出版書籍不再需要透過出版社,
你可以直接將文章販售在網路上,
這個方式在國外非常流行,
你可能在亞馬遜上的書店買到的是一個自行出版的書,
台灣現在也越來越多平台可以販售自己的電子書。

  • Readmoo (moopub):Readmoo 是台灣的電子書的平台,中文電子書最齊全,
    自家也有出電子閱讀器。免費申請、免費上架。
  • Amazon:亞馬遜是第一個出電子閱讀器〈Kindle〉的廠商,2019年也開始有中文繁體書,
    現在也可以把自己的文章在亞馬遜上販售。

延伸閱讀: 3款電子書閱讀器推薦10大好書推薦

2.線上課程

機會:根據調查顯示,2025年以前線上課程的市場會達到3500億。
也因為2020年疫情的關係,慢慢地減少實體的聚會,也因此帶動了線上課程的興盛。
風險:前期花費的時間非常多,不過當完成後會帶來豐富的回報,但也必須不斷的更新和維護內容。

花費金錢:★★
花費時間:★★★★★
難易度:★★★
回報率:★★★★★

如果你有一項專長可以教給大家,也可以開始做線上課程,
不用覺得你不是該領域的專家,你只要比大多數的人都還要懂一點就可以開始線上課程,
線上課程一開始可能會花很多時間籌備,
但是當你錄製完畢以後,未來這個課程就會一直幫你產生收入。
現在台灣也有一些平台是銷售線上課程,
下面介紹線上課程未來的龐大市場,也會介紹幾個線上平台,直接在該平台上上傳你的課程就可以了。

平台HahowUdemyteachable
成立時間2015年1月2014年2010年
主要市場中文市場中文、英文市場中文、英文市場
平台佣金制度自行招攬學生 10%
經由平台推廣 50%
自行招攬學生 3%
經由平台推廣 50%
0 ~ 10%
優勢1. 平台優勢,2015~2020年有 24 萬名註冊會員,開設 387 堂課程。
2. 社群優勢 ,擁有老師社群和會員社群
3. 行銷宣傳,Hahow 臉書粉絲團、Hahow IG、
Hahow blog、Hahow 會員電子報、Hahow Youtube。
1.截至2018年,網站上有超過100,000個課程。
2.甚至可以為课程創造多語言版本。
3.講師社區,帮助你完成課程創建流程。
4.全球最大線上課程平台。
1.257,000堂課程,2300萬學生
2.客製化網站,
可以使用Teachable預設版面,
或使用現有網站或在Teachable上創建新頁面。
3.可以使用任何語言教學。

3.出租多餘的房間、空間、東西

機會:現在共享的概念越來越興盛,也越來越多人接受共享。
風險:無法掌握使用者維護東西的程度,很可能會破壞東西。

花費金錢:★
花費時間:★★
難易度:★★
回報率:★★

出租既有的房間、空間、東西,這些是你原本就有但是目前用不到的,
比如:Airbnb,就是讓大家釋放出自己的房間讓觀光客可以住。

甚至如果你是一個愛買名牌包包的人,也可以出租你的名牌包包。
或是可以出租自己的停車位、倉庫等等。

4. 經營個人品牌、自媒體

機會:台灣在個人品牌的市場中目前是有極大的發展空間。
風險:需要長時間的經營個人品牌,如果中間突然有一個小差錯可能會毀掉你一手建立起來的聲譽。

花費金錢:★
花費時間:★★★★
難易度:★★
回報率:★★★★

自媒體有youtuber、instagram、臉書、抖音等,這些都是自媒體的平台,
我相信大家都知道訂閱數很多的youtuber可以賺很多錢,
除了廣告收入、廠商的業配、還有聯盟行銷等多種商業模式。

經營自媒體和個人品牌的好處是「自由」但是背後需要「時間」,
而且要把自己放在一個你擅長、你喜歡的領域,自媒體是一項可以把專業和興趣結合在一起的產業。
像我對於投資理財和個人成長有極大的興趣,所以我就把我學習到的東西無償的分享出來給大家,

網路科技的發達,任何人都可以經營個人品牌和自媒體,
這是一份你自己的事業,可以完全的掌控它,
把自己當作一個公司經營,未來也會有越來越多廠商找你配合,因為未來的趨勢就是『網紅經濟」。

我目前除了這個部落格和instagram臉書社團之外,最近也開了抖音分享21天個人理財挑戰!

@sherry.fls

[個人理財21天挑戰]第八天 準備緊急預備金,最近大環境的關係,很多人因此沒了工作、減少上班時間,這時候就是緊急預備金派上用場的好時機!如果你還沒緊急預備金快存起來!!大約6個月生活費##21天挑戰 ##投資理財 ##新手理財 ##緊急預備金##6個月生活費##生活費##小資族##理財觀念##財商觀念##知識

♬ Investment – Marc Eric

5. 自己設計產品

機會:現在大家的創意很多,如果你能跟別人不一樣並組織團隊完成,是一種創業方式。
風險:競爭者多,無法順利在市場找出區隔化。

花費金錢:★★★
花費時間:★★★★
難易度:★★★★
回報率:★★

包括設計衣服、鞋子、包包等,這些你可以自己設計然後找廠商生產,
前期需要花很多時間和金錢,中期要處理金流、物流、行銷,後期要處理客戶服務,
如果發展的順利的話可以開始組織團隊,組織團隊以後你要花的時間就會越來越少。

6. 租賃房子,當房東

機會:如果買在一個未開發或是正在開發的地區,未來發展潛能無限。
風險:物件的地點非常重要、房客破壞或是遲繳租金。

花費金錢:★★★★★
花費時間:★★★★
難易度:★★★★
回報率:★★★★

和第三項出租的差別在於,這是要重新購買一個物件,
第三項出租多餘空間和東西,是出租既有但是目前用不到的空間、東西。

一般來說,直接購買一個物件需要的資金會比較大,
而且需要學習的東西非常多,花費的時間也很多,
花時間看房子、整修房子、下斡旋、購買、簽約、找房客等等。

如果你要透過買房子當房東賺取被動收入,必須問自己三件事

  • 你希望這個物件的回報率是多少?
  • 這個物件的成本和花費各是多少?
  • 這個物件的風險是多少?

7. 二房東

機會:不需要拿出大筆資金且現在空屋率非常高,如果透過二房東的形式出租的確可以帶來不錯的收入。
風險:遇到房客破壞或是遲繳租金、如果沒有找到房客還是必須要付出金給大房東的。

花費金錢:★★
花費時間:★★
難易度:★★
回報率:★★★

相較於直接買一間房子來出租,現在還有另一種方式就是二房東。
大房東可能基於沒有體力或是沒有心力整理房子,
所以一直處於空屋的狀態,但是透過二房東的整理再出租給房客,
達到三贏的局面。

大房東的房子再度出租可以收到租金;
二房東可以用到少少的資金獲得一間房子出租賺取價差;
房客可以租到一間乾淨的房子。

二房東不需要像購買一間房子一樣拿出龐大的資金,
但是二房東需要花時間整理房子,重新油漆、購買傢俱、尋找房客等等。
如果想要有一間房子但目前沒有資金,二房東是一個不錯的入門方式。

8. 經營聯盟行銷

機會:當消費者透過你的連結購買產品時,你就有佣金收入。
風險:廠商可能隨時更改遊戲規則。

花費金錢:★
花費時間:★★★★
難易度:★★
回報率:★★★

聯盟行銷:當消費者透過你的連結購買產品時你就會有佣金收入,
你不需要處理金流、物流、客服,但是你必須要花時間經營。
第一個做聯盟行銷的是亞馬遜,當時亞馬遜為了提高用戶量。

這邊介紹台灣兩個最大的聯盟行銷平台,
裡面有需多的廠商,只要在平台上申請該廠商的聯盟行銷,
你就可以開始推廣該廠商的產品。

下圖是聯盟網的會員獎金排行版!

9. 架設網站,經營聯盟行銷

機會:經營網站幾乎不需要成本,且文字永遠不褪流行,聯盟行銷在台灣也會越來越興盛。
風險:網站如果沒有流量就很難有轉換率。

花費金錢:★
花費時間:★★★★
難易度:★★
回報率:★★★

剛剛前面已經介紹過聯盟行銷了,
如果你今天只是突然的丟連結給對方請對方買東西非常奇怪。
經營聯盟行銷的方式很多種,
部落格、youtube、instagram等等,
透過部落格經營幾乎是不需要成本的,
像是台灣的痞客邦就是免費的,
但是如果你要長期經營會推薦使用Wordpress這種自己有網域的網站,
因為對於Google SEO會更好,也不用擔心突然有一天突然關掉(例如:無名小站)。

不斷的在自己的部落格中提供免費有價值的內容,
當你和讀者建立信任感之後,之後你販售的東西,讀者會更有意願的購買。

如果你不會經營網站,
可以參考看看我是如何開始經營的。
我當初是加入聯盟行銷大師班,
裡面會教你如何架設網站、如何經營部落格賺錢。

延伸閱讀:【文末有優惠】AMP聯盟行銷大師班評價-線上課程值得投資嗎?

10. 建立比較網站

機會:現在的人購買東西以前,第一件事一定是在網路上找比較,貨比三家不吃虧。
風險:花時間整理每一樣產品的比較,需要花大量時間。

花費金錢:★★★
花費時間:★★★★
難易度:★★★
回報率:★★★

現在有很多比較網站,比如電腦比較、化妝品比較等等,
當你的網站流量越來越大時,
廠商就會更願意在你的網站上打廣告,
你也能因此做一些聯盟行銷的商業模式。

不過前期的確要花很多時間整理內容,
也需要不定時的更新內容,但是就像前面說的相較於直接創業或是購買房地產,
架設網站的成本很低,但是當你建構起來後,收入會相當不錯。

11. 販售LINE貼圖

機會:放上去一次以後不需要再維護管理。
風險:競爭激烈,回報不高。

花費金錢:★
花費時間:★★
難易度:★★
回報率:★

現在製作LINE貼圖越來越方便,
可以選擇自己繪畫,或是放上照片都可以。

LINE貼圖計算方式是,先扣除Apple、Google等30%手續費後,再扣除LINE收走50%
如果沒有提出申請租稅協定,會在被扣20.42%的所得稅
提出申請者,LINE會代收日本的所得稅10%

所以這份被動收入的利潤非常小。

12. 拍攝照片販賣版權

機會:現在越來越講求版權,所以有很多人會願意付費購買圖片。
風險:無法避免有被盜圖的可能性。

花費金錢:★
花費時間:★★★
難易度:★★
回報率:★★

如果你是一個愛攝影的人,可以將自己拍攝得照片放上平台上販售版權,
可以隨時隨地拍攝照片,然後直接放在平台上販售,
如果有人購買就有收入。

平台推薦:

shutterstock:使用者眾多也是最簡單入門的網站之一,
而且Shutterstock的使用群非常的大,很多大公司的網站圖都是從這裡購買的,
我們公司也都是在這個網站上買圖片的。
利潤方面,如果是月租型Shutterstock用戶則你的利潤會少一點;
如果是單次購買,利潤高一點。
但是如果你的照片數量越來越多,而且使用了Shutterstock一段時間後,利潤也會慢慢增加。

Adobe stock:知名度高,因為Adobe收購了另一家圖庫公司Fotolia,
所以當你上傳圖片到Adobe Stock的時候也會同步到Fotolia,增加曝光率。
利潤方面,最終照片販售價格的33% ,但這是固定的費率,所以成長空間比較少。

13. 販售模板、音樂、動畫、影片

機會:越來越多人透過網路賺錢,比如自製影片、Youtube等,這時候就會需要一些影片、特效。
風險:需要不斷創作,當大家都使用一樣的時候特效時,相似度會太高。

花費金錢:★
花費時間:★★★
難易度:★★★
回報率:★★★

現在網路上很多創作者,比如youtuber、微電影等,
都會直接在網路平台上買直接設計好的模板,減少時間。
如果你是喜歡做一些特效、創作音樂、影片、模板等,
現在就放上平台上販售,版權日益備受重視,
當你一次創作完畢之後久可以有被動收入來源。

平台推薦:
MotionElements:亞洲最大的影音素材免版稅買賣平台,提供具亞洲風格的映像素材,
一旦註冊成為「創作者」,便能將其作品上傳至商店販售。經由ME販售的作品版權仍歸其所擁有。
利潤方面,對於新加入的藝術家,所有素材皆自動標示為非獨家。
非獨家素材,可以得到從販賣素材中的最終售價中賺取的50%收入

以下是模板範例,有興趣的人可以再去官網看更多:

MotionElements - 免版稅影片、音樂、AE 模板買賣平台

14. Amazon FBA

機會:Amazon是全世界最大的電商平台,你的產品可以販售到全世界,不僅限於台灣。
風險:Amazon上的產品多元,你的產品如何在期中脫穎而出成為關鍵。

花費金錢:★★
花費時間:★★★
難易度:★★★
回報率:★★★

相信在台灣有很多人使用蝦皮購物,在上面賣產品或是買產品,
但是蝦皮上的產品只能銷售在台灣中,
Amazon身為全球最大的電商平台,提供了一項服務FBA

FBA(Fulfillment by Amazon)
FBA是Amazon提供的一項服務,你只要負責將你的產品送到Amazon指定的倉庫,
後續Amazon處理包含倉儲管理、物流、金流到客服的服務,
讓賣家只需專注在銷售和事業成長上。

你的產品就可以銷售到全世界,Amazon的會員數也非常多,可以直接擁有這些會員。
Amazon也提供24小時客服,讓平台24小時為你賺錢。

15. 股息收入

機會:越早投資,複利的力量越大,報酬率越好。
風險:挑選到合適的公司,如果挑選錯誤,很可能股價會越來越低;是否能有自律的長期持有也是挑戰。

花費金錢:★★★
花費時間:★★★★
難易度:★★★
回報率:★★★★

投資股票應該是大家第一個想到的被動收入,
領股息的確可以是一種被動收入,
台股中有很多的高股息的股票,
如果你定期的購買並長期持有將會有不錯的回報,
但是要特別注意的是你挑選的公司是否有長期的成長動能。
如果你是新手不會挑選個股,
建議可以投資在ETF上面,
ETF是一籃子個股票,跟著大盤指數,一年的報酬也會有7%~9%。

相較於台股,我更推薦美股,因為美國的股市是全世界中最完善的,
美股的公司也相對多,而且投資美股沒有想像中的困難。

延伸閱讀:【ETF介紹】ETF是什麼?新手投資也能比別人提早10~30年退休
【美股ETF】投資美股一點都不難:Yale的美股被動式投資 課程評價
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16. ios 上開發App

機會:App的使用人數越來越多,當你開發完一個以後持續維護就有收入。
風險:ios上的App眾多,如何衝出下載量是一個考驗。

花費金錢:★★★
花費時間:★★★★★
難易度:★★★★
回報率:★★★

利潤方式:Apple 平台抽30%,剩下70%都是你的利潤
不過開發一個App需要會寫程式,而且目前台灣的ios工程師不多,前輩也比較少,
當你開發完一個App後也需要維護和管理,不過花的時間相對比較少。

付費App可以先收第一次費用,可以增加收入,但是之後如果又要收費可能消費者會不開心,
而且對於付費的消費者處理問題的速度要更快速,否則會丟失信任。

免費App有一個好處就是,對於消費者的入手門檻較低,
可以先衝下載數,之後先以廣告收入為主,
你應該很常在玩手遊時發現一段時間就有一個廣告吧,
那就是廣告收入,之後要升級或是針對想要取消廣告的消費者再開始收費。

17. 投資在一個企業

機會:現在有多新創公司,如果找到一間發產潛力很好的公司,你除了可以賺到錢之外,
還可以學習到該領域的專業知識。
風險:需要研究企業的發展性,找到一間有成長動能的企業,不然資金就是丟入大海之中。

花費金錢:★★★★★
花費時間:★★★★★
難易度:★★★★★
回報率:★★★★★

如果你不喜歡投資在股票市場,
可以投資在一個有形的企業上面,投資在中小型的企業上面,
當這些企業要開始經營時會需要資金,你就可以投入資金。

但是這筆資金可大可小要看你投入的企業,
另外你也需要花時間研究這個企業未來的發展,
如果你投資對的企業,你的回報是非常可觀的。

為了協助新創與中小企業順利取得發展資金,政府成立FINDIT網站平台,
透過彙集新創企業、投資人、新興領域發展等資訊,
致力於消弭早期資金知能落差、提升辨識商機效率,同時提供籌資協助,強化募資與投資能耐。

18. 出租機台

機會:跟上趨勢的浪頭上可以馬上翻倍財富。
風險:市場的流行趨勢,可能現在流行過幾年後就不流行了、地點很重要。

花費金錢:★★★
花費時間:★★★★
難易度:★★★★
回報率:★★

還記得前陣子很流行的夾娃娃機嗎?還有自助KTV,和現在的自助洗衣機。
這些都是出租機台的例子,這些都有時效性,
看看現在的夾娃娃機台和自助KTV幾乎都已經沒落了,
一開始你一定要找到一個好地點,必須花時間談成本,
花時間裝修、還要花時間維護,
有些人的確可以靠這項賺錢,但是如果沒有時間的人就不適合這項模式。

19. AdSense廣告收入

機會:現在越來越多廠商會在網路上打廣告,不在選擇傳統的媒體業。
風險:沒有流量沒有收入。

花費金錢:★
花費時間:★★
難易度:★
回報率:★

這是網路上的廣告形式,可以透過部落格、Youtube等方式,
當有消費者點擊時就會有收入,但是這個的收入不好,
而且需要的流量要非常大,但是它的門檻很低,
這樣在Google AdSense註冊,就可以了。

20. 購買未來會漲的網域

機會:找到一個未來漲的網域可以翻倍財富。
風險:網域賣不掉。

花費金錢:★
花費時間:★
難易度:★
回報率:★

網域就想成是門牌,
你要在網路的世界中建立的網站必須要有門牌,也就是網域,
每一個網域都是獨一無二的,如果你今天可以找到一個未來會漲的網域,
你可以先買起來,之後再轉賣出去。

你需要進行研究,並選擇有潛力的關鍵字。
第一步是選擇一個特定的利基市場,縮小關注範圍,並找出哪些域名可以在該利基市場中暢銷。

Sherry 分享

上面介紹了這麼多種被動收入,
是不是有發現其實賺錢的方式真的非常多元,
我們常常會有一種限制型思維,覺得我不能做這個、我做不到這個、
我沒有時間、沒有錢,但其實每一種被動收入都有它的優缺點,
找到最適合你自己的,並開始學習、研究,最後開始行動,
因為你不行動永遠不會改變。

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By Sherry

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