課程分享
【輕易豐盛】2020 豐盛財富大未來 心得分享 值得嗎？
1 月
持續學習為您帶來競爭力
2020年的第一個禮拜，我讓自己參加了為期兩天的講座（1/4~1/5) 2020豐盛財富大未來，
想讓自己在2020年的一開始就充滿滿滿的活力。
這場活動據說一年只舉辦一次，下次要等到2021年了。
整整兩天的活動從早到晚，我原本打算放棄不去的，
因為一整天聽課真的很累，而且距離離我非常遠，
但是我最後還是靠著意志力前往了。
事實證明，我不後悔參加這場講座，
每一位講師都是擁有不同特質和技能的人，
從他們的演講當中，我可以花少少的時間獲得他們濃縮的經驗，
不僅知道了他們創業的技巧，也了解到一個道理不知道的事情不代表不會發生。
內容目錄
目標設立 － Jamie 老師
星期六的一大早第一堂課由輕易豐盛創辦人Jamie老師，帶領大家為2020年設定夢想目標。
有規劃的人生像藍圖、沒規劃的人生像拼圖
這段開場白讓我驚豔，但其實我也是最明白這句話的人，
因為在去年的時候，設立我的2019年目標計劃，
達成率高達六成，這六成已經讓我很開心了。
如果有自己設定目標的人應該很清楚，
常常在前三個月會很有熱情，
但是年底檢討時會發現有一堆都沒達成，所以持之以恆才是關鍵。
如果想知道我2019年的目標設立，可以去看看我之前的文章
【新目標】2020新目標 為什麼開始寫文章?
沒有規劃的人生，將會是過一天是一天的度日，
到頭來你會發現，已經過了好多年，
而每一年都過得差不多，都在原步踏步、沒有前進。
沒有目標的人生，就會是每天想做什麼就做什麼，像拼拼圖一樣拼湊著人生。
每天都做著一樣的事，卻想著成功，這是不可能的。
而有目標的人生像藍圖，
當你知道自己的目標，也設定好量化指標，
你將不會迷路，這一年都會往目標方向前進，
一年過後你會發現自己不一樣了，已經慢慢建構自己的夢想生活。
如果你願意改變，願意伸出手，自己願意，相信也會有人願意幫你的，前提是你要伸出手。
增加達成率的五個方法
1、將目標量化、數字化
具體地將目標設定完成幾％，並解釋定義達成的意思。
例如：減脂降5％， 體脂達到20％，而非只說減脂，要有實際的數字。
2、時間中繼站
目標可以分成兩部分：上半年、下半年。
分批次完成，會更有成就感。
建議上半年的設定要嚴苛一點，因為上半年都比較有衝勁。
例如：上半年（1~6月）降3％，下半年（7~12月）降2％
3、訂一個獎勵和懲罰
如果達成自己設定目標時，可以讓自己有小小獎勵；
反之，要設立一個懲罰。
人會成功有兩種原因：追求快樂、逃避痛苦
逃避被自己懲罰的力量會比追求快樂的力量大，
所以給自己設下懲罰有助於自己達成目標。
4、比實際再難一點
太遠、太大的目標不容易達成；太簡單的目標一下就會達成。
應該設立比實際再困難一點的目標，
並且目標要在能力所及的範圍內，循序漸進的方式前進。
例如：如果目前都沒有運動習慣，一下設定一週運動五次就太困難了，可以先從一週兩次開始。
5、公開承諾
當設立好目標後，可以公開在自己的facebook 或 instagram，
讓更多人來督促你完成，如果不想在社群媒體上公開，
可以只和親朋好友說自己的目標。
在大家的監督下，為了面子你也會完成它的。
當你完成設立目標後，就是開始執行的步驟了。
把目標貼在你每天看得到的地方，檢視自己是否有朝著自己的目標前進。
先發射，再瞄準
如果一年結束後發現在自己的達成率沒有100％也沒有關係，
因為很多事情都是慢慢做慢慢改變、修正的，
至少你已經開始行動了，下一次就會更離夢想更近一點。
沒有被夢想拋棄的人，只有拋棄夢想的人
下面是我的 Instagram，之前有教過大家如何設立目標的方法，方法都差不多，重點是要開始行動
如果你不好意思跟身邊的人說你的目標，也可以跟我說，一年後我會追蹤你是否有達成喔
快私訊我 Instagram
報名啟動天賦三步驟
2020年2月最新課程，
由Jamie老師獨創的啟動天賦三步驟 ，
可以帶您快速找到富裕且快樂的全新生活方式！
其實大家都有相同的經驗，也學習了很多課程，
甚至做了很多調整，只是為了改變生活，讓家人和自己更輕鬆！
但花了好多年的時間才終於找到適合自己的方式，
不論是在投資、創業、工作方式或者是生活調適上⋯
這堂講座你將學到：
✔ 認識自己的理財方式
✔ 適合什麼樣的工作型態讓升遷更容易
✔ 了解與不同特質的人如何團隊合作
✔ 如何有效讓業務團隊運作順暢
✔ 找到適合自己的創業方式
房地產大未來 － 李同榮 老師
李同榮老師給我的印象是一位很有經驗的理論派學者。
經驗豐富的李老師在這次的演講當中為我們揭開未來台灣房市的趨勢。
2017年 房地產台北率先止跌
2018年 全台止跌
2019年 房市回春
2020年 小陽春
2020年 大選後不會影響房地產，頂多2～3個月
2020年～2024年 小漲，交易量漲5%
在看房地產趨勢時，不能只看單一指標，而是由多種複雜的因素共同互相影響的。
例如：房價所得比、人口等。
目前台灣因為製造業的回流、擴大內需市場、5G、AI市場正在崛起，所以整體的結構都在改變中。
未來八大趨勢
- 汰舊換新，消費習慣改變
兩代不同堂的時代來臨，沒有錢買房就會選擇租房子；
而有錢的人會選擇購買新屋 - 新屋比率高，老屋不值錢
現在的人喜歡買新房子，加上交通便利，寧願買新房但距離市區遠一點 - 傳統商店逃命潮，新興商店崛起
高消費去百貨公司；低消費去便利商店，街邊店被壓縮
例如：群聚在信義區、東區沒落 - 群聚效應極大化或極小化
企業不是做企業總部，就是做共享辦公室 - 身份表針
有錢人繼續買豪宅，豪宅行情不會差；商辦買在高地段，例如：南山人壽 - 製造業回流
2020年最夯商品：廠辦、商辦、工業用地 - 資金回流
租稅大赦，放在海外的錢回流時減少課稅，但目前海外資金還在觀望中。
當資金回流，利率下降時，房地產會有支撐 - 以租代買，供不需求，租金上漲
租賃時代崛起， 租金年連增高。七年後會很強大
未來兩三年不會太差，五六年後會有大波動。
2025年有暴漲或暴跌的機會，未來兩岸的關係會影響房地產。
房地產有機會在一兩年賺到人家一輩子賺到的錢，但是必須看對時機，房地產就是如此迷人。
永遠要保持覺察的能力，就可以靠房地產翻轉人生。
李老師說：「年輕人如果不創新，不做第一名，永遠落後。」
因為我對於房地產不是很了解，在這方面沒有太多的敏感度，
但是李老師的解說很清晰易懂，讓我對未來一年台灣的房地產有更多得了解，
尤其是共享辦公室，過去都是共享住宿比較多，
但是最近也都興起個人或少數人的工作室，我相信這一塊是有市場的。
時尚包租婆 － Gina老師
Gina老師是輕易豐盛創辦人Jamie 老師的親姐姐， 在輕資產和重資產有不錯的成績。
之前也是輕易豐盛的夥伴，現在自己創業，
「十上為業」空間美學公司負責人、「微窩好居」品牌公寓創辦人。
Gina老師是一位實戰派的人，每一間的房屋都會親自看房、親自整修。
如果你想要買房子，但是目前沒有大筆的資金可以買房，
有沒有花小錢也可以擁有房子的方式，而讓自己可以產生每月的收入額外收入？
這部分就由Gina老師來介紹什麼是輕資產，如何當好二房東。
輕資產 vs 重資產
- 重資產是擁有這間房子的所有權；輕資產只擁有這間房子的使用權
- 重資產需要的資金要100~200萬；輕資產只需要10~20萬
- 重資產可動格局結構；輕資產不動格局結構
切割空間與時間
只要有切割時間和空間的方式，就有機會創造收入。
- Airbnb 日租
- 單位分租
- 床位分租
- 隔間收租
- 共享辦公室
包租代管專業服務，創造三贏局面
- 協助高齡房屋、遠地或不管事房東處理繁雜租屋事項
- 提升房客居住生活品質，減輕購屋負擔
- 提供租稅優惠，擴大租屋市場供給，房東房客多元選擇
- 提供租屋安全機制（專業證照、業務責任、損害代償）
經過老師的演講，我才知道什麼是輕資產和發現原來現在政府正在積極的推動包租代管，
讓這個產業有發展的機會。
因為現在房價太高，
許多年輕人無法購屋，就會選擇租屋，但有些租屋環境不好，
如果有專業的包租代管業者可以處理這些事務，
把房子改造的更安全更漂亮，提升整體的租屋環境，就可以創造三贏局面。
從這中可以嗅出二房東是未來的趨勢，讓我們增加另外一種收入的方式。
房地產這行是需要很多經驗的，無法馬上找出一間好房子，
所以剛開始入門的新手建議先選定好區域看，
再來了解區域的行情，慢慢地培養判斷力。
美股投資術 － Cayden 老師
Cayden老師來自新加坡，曾經在年輕時把一生的積蓄五萬新幣都賠掉，
只能跟當時的女朋友借五萬新幣才能順利結婚，是什麼方式讓他把賠掉的錢賺回來甚至賺的更多？
老師因緣際會下認識了巴菲特的價值投資法，讓他從一個投機者順利地成為了聰明的投資者。
價值投資法就是購買良好的企業於低價買入
但是該如何知道這間是好公司和他目前的價位是否合理？
這點老師有研發自己的獨家方式
MK8步篩選法＋A-B-C投資系統
MK8步篩選法是老師獨門創造的一種篩選方式
利用盈利能力和其他標準在MK8步篩選法內的，就可以找到一間價格合理的良好公司，
知道這間公司的內在價值為多少
A-B-C投資系統
Access 評估 ＞ Buy 買入 ＞ Cash 現金：複利式的收入再回到Access評估
價值投資法在於買進股票前，一定要仔細的評估，
若該公司確實有前景，但價格卻很便宜，就採取買進的動作，大量買進，長期的持有。
反之， 若是股價太高，無論什麼樣的股票，根本就不值得進場。
而價值投資法因為是投資在一間良好的公司在低價時買入，
所以不需要看技術線圖，也不會在晚上時睡不著覺，非常適合任何人。
投資致富之道
- 投資的知識
在沒有正確的投資知識下投資很容易慘賠 - 導師
你需要一位能帶領你往正確路上的老師，才可以避免走冤望路 - 積蓄
擁有閒置資金才可以做好投資 - 時間
時間是最好的複利方式 - 行動
成功的關鍵在於採取大規模的行動－Tony Robbins
Cayden老師是一位非常有趣的老師，常常都說自己的中文不好，
但其實中文講得非常好，透過老師豐富的肢體語言和生動的比喻就可以了解老師想傳達的訊息。
價值投資法不僅僅是用於美股，台股也非常適合，
當你了解到價值投資法的心法後，再搭配老師獨門的系統篩選股票，相信大家都會有不錯的績效。
創業革命 － 林偉賢 老師
林偉賢老師的世界觀真的很大，他主要是協助學員創業，不僅僅是在台灣，包括中國和東南亞，
所以老師說了一句話非常觸動人心：「比你強的人比你還強，比你弱的人比你努力。」
在市場上，如果你沒有比別人早一點看到商機，那你就選擇去投資他。
這也是老師提出的一種增加收入的方式。
商業模式
痛點
找到消費者的痛點
價值
提供價值
平台
利用平台放送消息
解決方案
找到痛點後提供解決方案，利用論述的方式闡述，最高級的論述是情懷也就是說故事的能力。
小需求大市場
找到屬於你的利基市場
打造平台，設定規則
因為訂規則的人賺錢，玩遊戲的人一定輸錢
大平台大數據：寧願成為平台的局部，也不要成為自己的全部。
現在是大數據的時代，在做自己的行業時，同是也要收集同行的數據，才可以提高轉換率
培養十大能力
- 趨勢
方向不對，努力白費；先卡位在定位
感謝前面的人打開始市場，感謝前面的人沒有做得那麼好，所以你可以進去這市場把它做好 - 優勢
你的、我的、他的、我們的，我們才是大家的，大家的才是最好的，也就是共享的概念
假設你有一間空房間，我也有一間空房間，他也有一間空房間，我們一起上架到airbnb上，
這就是我們的，也就是大家的。
共享才能創造大市場
共享經濟：共享思想、共享分享、共享影響
一群人的思想，一群人交換分享思想，最後影響彼此 - 系統
標準化、科技化、人性化
94％決定在系統，6％決定在個人，例如：麥當勞 - 團隊
先談遊戲規則，再談愛與支持 - 平衡
平衡點才是最高點
除了追求財富自由之外，也不要忘記和親朋好友培養感情，對自己的身體健康也要照顧的當 - 理財
理產業：土地、股票 - 投資
投企業：後段班，例如 東南亞國家 - 學習
學專業、經驗、能力
時常講複利只在於投資理財上面，但其實學習也是最大的複利，而且這是誰也拿不走的資產，一旦進入你腦袋，這就會是你一輩子的東西 - 人脈
要交當地的、國際的、專業的
如果要做任何投資一定要詢問當地人，當地人才是最了解他們當地的生活和消費習慣；
交國際的人脈，當國外有好的產業時可以把它帶進台灣，當台灣有好的產業可以帶出去國外；
專業的人才可以交給你相對應的知識，如同你要學開車會去找駕訓班班教練，而不是隔壁打掃阿嬤 - 挑戰
發生在過去，控制著未來
林偉賢老師的講話速度非常快，但是他的口條非常清楚，腦子動得好快，
在整整兩小時的時間內我獲得好多資訊，是有條有理的內容，
老師也說了很多經典的句子，讓我一輩子都會記住的。
因為老師的經驗非常豐富，他很了解不管是中國或是東南亞的發展速度很快，
不斷的在演講當中一直叫我們加油，因為比我強的人都在努力，比我們弱的人更加努力。
平衡點才是最高點。
這句話影響我最深，我們一生都在追求財富自由或是時間自由，
但在追求這些事務的同時，你是否忘記了和家人、情人的相處，是否忘記了照顧好自己的身體，
人生只有一次想要精精彩彩的度過，當然是在方方面面都要及格，
這也是我網站的初衷，freedom lifestyle 自由的生活型態。
多元賺錢術 － Jerry 老師
JR購屋理財資訊網 www.101jr.com 創辦人
Jerry老師在2008年碰到金融海嘯無薪假的打擊後，
接觸到財務智商打開賺錢的腦袋，短短三年不到的時間，
在2011年開始，從竹科辭掉工作，從無薪假到不用看老闆臉色，
過著經濟獨立的生活，當起快樂的財務自由人。
這中間得改變就是靠著正確的致富順序投資理財。
老師在2010年帶著分享心得的熱情，
在網路上公開自己到處上財商課程、分享上課心情、筆記等，
因為內容紮實、也有很多實戰實務的參考性，逐漸累積流量人氣。
更是好心幫朋友在部落格分享享出售的物件，
讓該物件不到24小時成功銷售出去，意外地開啟上班以外的賺錢商機。
這幾年老師已經接觸、研究過數10種可以創造被動收入的項目，
並實際嚐試、投入、投資、打造了其中幾項。
例如：自助洗車、出租空間等。
Jerry老師提到：「專注一件事情、持續精進、把它做到最好。」
尤其是被動收入這件事，它是一個累積、累加的過程，
做完一個專案、一項事業體，接下來只要稍加維持，它就會自動運轉、自動帶來現金流。
這樣你又有時間，可以去打造下個被動收入，只要你有心、夠堅持，收入可以無限累加。
Jerry觀點
- 被動收入，只要用心觀察在我們生活隨處可見
- 別人的固定收入，就有可能是你的被動收入
- 只要被動收入大於總支出，就可以達到初步的財富自由
- 主動收入和被動收入是可以透過學習獲得的，只是你專注在哪裡而已
- 老實告訴你：這一路走來，發現其實沒有真正什麼都不用動，就會有錢流進來的被動收入
- 每一項事業除了一開始會很辛苦之外，後續也會因為環境改變而需要動態調整
- 唯一不變的就是變，但也因為這樣一路碰到問題，解決問題的過程
- 累積出來的經驗、智慧，才得以鍛鍊出我們一輩子都可以財務自由的能力
- 你的能力等於你的財富力，你同意嗎？
也透過老師的分享我更知道有好多商機是過去我沒有看到的，
我們太把身邊周遭的任何事物當作理所當然，
所以常常忽略掉有任何可以賺錢的機會。
現場也有販售老師的書籍，如果想像老師一樣月入百萬，
可以去購買老師的書－百萬部落客教你如何月入百萬
Jerry老師是在部落格分享上課資訊，開始開啟他的第二收入。
你不需要是這個行業中的佼佼者，
你只要比別人多懂一點就可以在網路上開始分享內容，
而要開始建構你的被動收入時這是需要時間去累積的，
就如同我們花了從國小到大學花了16年的人生在學習，
出了社會領22K的道理一樣，這都是需要時間的。
如果你選擇專注在建立自己的的部落格，
我推薦聯盟行銷大師班，老師也叫Jerry，但是是不一樣的Jerry。
這位Jerry老師是一位年僅21歲就靠聯盟行銷月收入百萬的，
已經有2000位學員加入其中，裡面也有學員已經建立起自己的第二收入，
如果你不想一輩子為公司工作，想要建立自己的額外收入，你不能錯過聯盟行銷大師班。
更多AMP聯盟行銷大師班的心得：AMP聯盟行銷大師班評價-線上課程值得投資嗎？
生命就是點點滴滴的累積，只是你持續專注，不是學到、就是賺到，
而且會隨著你專注在某個領域的時間越長、就會越上手、越容易在那個領域成功。
Sherry 分享
這兩天的課程對我來說完全不後悔，
每一位講師的風格都不一樣，講得主題也都不一樣，
有房地產、二房東、創業、美股投資、多元被動收入，
對一開始不知道該往哪個方向鑽研的人來說是非常好的機會可以認識到這麼多賺錢的方式，
而如果對哪一項又有想更深入的了解可以之後再向那位講師深入學習。
這次的講座內容豐富，其中還有一場可以讓大家起來動一動的活動，
那場活動很有趣，為了不爆雷，這邊就不多做解釋，但是玩過的都說好玩！
除了可以在這兩天學習到不同領域的知識外，還可以認識到不同的人，
這次我就認識到兩位特地從南投上來兩天一夜聽課的朋友，聽完課後再馬上回南投，
也認識到另外兩位熱情分享他們在這個學院學習到的事情。
下方輸入名字和E-mail就可以拿到免費的兩天豐盛財富大未來筆記，
為期兩天的豐盛財富大未來是一年舉辦一次，如果想參加2021年的活動，
可以在下面留言、E-mil 給我 （sherryyin.fls@gmail.com）或是訂閱我的網站，
未來有任何訊息都會即時通知大家。
最後，提供一段影片是富爸爸窮爸爸的作者（Robert Kiyosaki 羅伯特.清崎）最新 2019年的訪談
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By Sherry
