2020-11-30
被動收入大全

【被動收入計畫】心得分享|8種被動收入大公開

巴菲特曾說過:「如果你沒找到一個睡覺時還掙錢的方法,你將一直工作到死」,
人的時間和體力都是有限的,如果只靠勞力賺錢,一輩子只能為五斗米折腰,
所以要開始為自己找到一份「被動收入」,才會與你的目標財富越來越近。

這次介紹這本書會提供8種被動收入方式,
沒有哪一種方式是絕對的好和壞,
所以找要找到自己適合的方式就可以了。

適合對象

  • 想要增加被動收入者
  • 不想一輩子靠勞力賺錢者
  • 擺脫「以時間換金錢」的財富觀念
  • 了解主動收入和被動收入的差異
  • 了解更多被動收入的方法

作者介紹:南丁格爾―科南特集團(Nightingale-Conant)

南丁格爾 ― 科南特集團是一家擁有個人發展、心理成長、財富建立、思維發展和健康等
豐富內容的世界領導機構,與全球知名的作家合作,製作有聲書、課程、研討會和影片等。
曾合作過的作家包括美國首屈一指的個人成長權威布萊恩.特拉西(Brian Tracy)、
《心靈雞湯》系列書籍作者傑克.坎菲爾(Jack Canfield)、
《超腦零極限》作者狄巴克.喬布拉(Deepak Chopra)、
《快樂致富》作者吉姆.羅恩(Jim Rohn),以及著名勵志作家及演說家吉格.金克拉(Zig Ziglar)等。

財富自由的真正關鍵:被動收入

財富自由的關鍵一開始大家會放在「財富」上,
要賺多少錢?存多少錢?擁有多少身價?
但我們應該撕下財富的價格標籤,我們要獲得的是「自由」

為什麼是自由不是財富?
因為我們擁有的財富終究有一天可能會被花光,
或許你也聽過一個中樂透的人,不出五年時間又把錢丟回市場,生活回到還沒中樂透前,
這是因為大家把焦點放在「財富」和「沒有正確的財富觀念」。

主動收入 VS 被動收入

  • 主動收入:有工作才有錢,沒工作就沒有錢
  • 被動收入:前期需要花時間和精力建立,後期不需要花費太多的時間和精力,就自動流進帳戶的收入

現在的人基本上只有一項收入來源,就是正職工作,
但是如果你沒有跳脫「以時間換取金錢」的框架,在這個框架之下你的選擇會變很少的
建立被動收入可以帶你跳脫這個框架,以自由取代生活的牢籠
不在僅是達到財務上的收支平衡,而開始做自己的財務選擇

擺脫要工作才有錢的財富觀

在開始之前,我們要先改變舊有的觀念,植入新的觀念,有了新的觀念才會知道該如何行動。
首先先來看看被動收入 VS 花時間換金錢5種差異

被動收入傳統收入
聚焦在個人所知所愛聚焦在市場
賺的錢並非和工作時數一樣工作8小時獲得8小時收入
盡可能減少工作時數,
因為被動收入和工作時數並非正相關
人人應該辛勞工作,越勤勞工作錢賺越多
沒有天花板限制,財源滾滾而來所產生的收入有天花板限制,
端看你的行業,可能高或低
創造收益流足以支撐生活
且不是靠養老年金或退休金的固定收益
目標是要在漫長的工作生涯後達到退休,
可能是20、30年,
而這項財富必須要足夠到讓你可以停止工作

如果你還抱持著「辛勞工作才能帶來財富」、「金錢很難賺」、「金錢是萬惡之源」等思維,
請馬上改變掉,你以為只有像比爾蓋茲一樣聰明的人才可以賺到很多錢嗎?
真相是有數百萬人都很有錢,而在不久的未來,你也可以成為其中一員,只要你渴望成為其中一名。

你越把心思關注在哪邊,那邊就會被放大,如果你把心思放在如何讓錢越變越多,你就會越來越有錢,
所以每一個人都需要多想金錢的事,不管有錢、沒錢都應該要思考「金錢」這件事。

心態改變之後,接下來就要提供工具,如果只是改變心態沒有工具也不會改變,
有了工具不會使用,也只會停留在原地,
當心態改變、也有提供工具,也教如何使用工具
最後能不能成功建立被動收入和財富自由就端看自己有沒有開始行動了。

8種被動收入方式大公開

之前我也有寫過一篇被動收入的整理,可以參考下面的連結。

延伸閱讀:【被動收入整理】20種被動收入,找到適合自己的創造財富的方式

下面會介紹書中的8種被動收入方式,可以挑選適合自己的方式開始建立。

門檻最低的電子商務

被動收入收入的方式有這麼多種,為何選擇電子商務呢?

  • 不需要實體店面:電子商務的創業本金小於傳統創業
  • 時間彈性:可以24小時、365天進行銷售,網路沒有在休息的
  • 經常性開支費用低:電子商務很多流程都是自動化,不需要太多員工
  • 沒有地域限制:可銷售物品至全球各地
  • 熟悉購物模式:現代人都了解線上購物模式,不需要再重新教育消費者

找出你與自身技能的關聯性

知道經營電商的好處之後,我該如何挑選產品呢?
每個都有自己的天賦,組合自己的天賦並分享到網路上,
或是評估不同機會,與潛在的合作夥伴或投資人一起合作。

每件事都需要列入考量,根據事實列出清單,不帶任何情緒,
盡量寫下來,即使你不理解這項技能能為你帶來什麼利益。

  1. 熱愛進行的事情
  2. 雖然不是首選,但是是我的專長
  3. 態度中立,有無皆可
  4. 我寧可做其他事,也不要從事這項技能

寫下來後就可以開始思考哪一項可以發展成自己的事業,
並開始設立目標,從自己的嗜好、興趣、經驗開始著手,
本書的內容有更多經營電商需要的技能,可以買書來參考看看。

架設自己的網站經營聯盟行銷

被動收入來源:聯盟行銷

架設自己的網站經營聯盟行銷是一個我認為最低成本的方式建立被動收入
因為架設網站需要的資金不大,相對於傳統的創業方式,
架設網站該如何有自己的獲利模式呢? 透過聯盟行銷

聯盟行銷是一種三贏的商業模式
廠商提供商品和連結、創作者提供有價值的內容、消費者透過創作者的連結購買產品,
創作者就可以獲得佣金收入,聯盟行銷不一定只能用部落格這個平台,也可以透過Youtube,Instagram等等,
不過因為當消費者會在Google搜尋產品時就是準備購買產品,
這個時候如果消費者看到你的文章內容就有機會下單購買,
架設網站也沒有想像中的困難,我也是慢慢一步一步架設並從中找到獲利模式,
下面有一篇延伸閱讀,介紹我是如何開始架設網站

延伸閱讀:【文末有優惠】聯盟行銷大師班2.0評價-線上課程值得投資嗎?

如同任何事情,聯盟行銷也有幾個缺點,如果你不願意學習與快速適應,
就不太可能成為非常成功的聯盟者,必須要樂於投資自己的時間、能量和耐心
透過聯盟行銷建立被動收入有兩個小技巧:
創建系統並設定取得持續不斷的潛在銷售機會、
要選擇邊際利潤較高的銷售業務,以事半功倍的心力繼續賺錢

最容易上手的股市投資

被動收入:股票

投資前請先做好心理準備

現在撒錢投資,而在未來獲得更多金錢回報

巴菲特

巴菲特的這句話含意代表我們必須把焦點放在長期的未來,
而非短時間的獲利,這樣未來才可以獲得被動收入,
時間壓縮得越短,所造成的混亂狀態空間就越大。

在投資的過程中,很多投資資人聚焦在市場的可能走向,
卻不夠注意自己對市場的情緒面,
第二個錯誤是不考慮市場週期造成什麼情緒影響。
每當情況發展順利很容易相信自己是金融天才。

這意味著,在多頭(牛市)時幾乎每一個人投資都是正報酬,
但是當發生金融危機或是一個暴跌,才會知道誰才是真正的投資人。

了解你的投資者型態

親友型投資者

最常遇到的投資類型就是親友投資者,
很多人都是聽親友報明牌,但顯然這是非常危險的,
為什麼呢?這個時候就要思考,資訊怎麼可能會落到親友身上呢?
連公司內部人員都不知道嗎?
所以進行投資策略的時候要盡量搜集各式消息,而非透過後院柵欄閒談就下定論。

價值投資者

價值投資者看的是公司的基本面和這間公司的內部價值而非價格
對於任何投資者都應該研究基本面,看這間公司的財務報表,找出這間公司真正的價值
最著名的價值投資者就是股神巴菲特。

延伸閱讀:
【財報分析】新手教學:看懂四大財報、10步驟輕鬆分析一間公司
【巴菲特的投資原則】心得分享|適合散戶的投資方法

技術型投資者

這類型的投資者比較不注重股票的基本面,反而比較注重當前整體市場的上下起伏趨勢。
技術型投資者被稱為「圖表交易者」,因為他們注重在製作股價走勢圖,
現在網路上有很多不同程式,可供顯示市場歷年績效模式。

不論透過任何方式買進股票,都要清楚自己的買進原因和投資策略
每一種策略都有人賺錢和賠錢,了解自已的風險承受度可以更清楚知道該如何進行。

如果沒有時間研究個股基本面和技術面者,可以買進ETF,
ETF是一籃子股票,有分散風險的效果,可以減少研究的時間,
更多內容可以參考下面的延伸閱讀。

延伸閱讀:【ETF介紹】ETF是什麼?新手投資也能比別人提早10~30年退休

投資不動產,成為包租公、包租婆

被動收入:房產

購買房地產成為包租公、包租婆應該是每一個人的夢想,
雖然這的確是一項可以增加被動收入的方法,
但未必每件事情都想預期一樣那麼完美,
以下三項是投資不動產一定要注意的事項:

  1. 要先衡量自己能否成功擔任不動產投資者,焦點不在於多少間房產、也不在於房產週轉率多快
  2. 切勿寄望房產一定增值,長期下來即使房產幾乎肯定增值,但不代表非得這樣才可以產生收入
  3. 不建議血汗產權,請別更加勞心勞力勤奮工作只為了補足資金短缺
    當你擁有產權後,可以聘請專業的物業管理者,負責管理房子和招租和管理房客

擬定房產管理計畫

  1. 了解自己的房產
  2. 為住宅進行再投資計畫
  3. 制定財務規劃
  4. 與知識淵博的不動產經紀人合作
  5. 審查多家物業管理業者
  6. 提供易於使用的操作指南
  7. 為度假租屋處確保事宜程度的物品清單
  8. 把你的房屋想成殷勤代客的事業
  9. 定價要切合實際
  10. 與你的家務管理團隊建立良好關係
  11. 要有穩健的行銷計畫
  12. 認真看待預防性維護
  13. 動態定價法和營收管理

管理一間不動產的眉眉角角非常多,這部分大家必須要好好學習。

斜槓人生:靠智慧財產權獲利

被動收入:智慧財產權

智慧財產權的方式有很多種,包括文字、聲音和影像等。
這些都有著作權,可以供人取用,藉此賺取收入,智慧財產權是最終極的被動收入。

如果你喜歡寫作,可以寫一本電子書;如果你很喜歡攝影,可以拍攝照片把照片放在平台上販售等,
利用你的專長和興趣創造被動收入,但是在靠智慧財產權獲利的同時,也必須有幾項注意事項。

成立著作權,在作品內添寫一段著作聲明,加上某個商標或服務標示,
藉此主張這是你自己的權利,也可以申請專利,保障你的作品產物。
你必須保護自己的自身利益,成立著作權。
不要小看這個步驟,如果沒有做到,你的作品可能會被盜取,
尤其在這個網路發達的世界中,要如何斷定這是你的作品非常困難,著作權就是一個很好的辦法。

人脈變現的多層次傳銷

人脈網路行銷也稱「直銷」、「多層次傳銷」關於這個事業你可能會有刻板印象,
但是其實這也不過是一種商業模式,這也不是一種致富的方案,而是一種機會
為什麼直銷會讓大家這麼排斥,是因為有不少公司以金字塔式騙局成立,
當然其中還是有很多信譽良好的多層次傳銷公司。

七項成功秘訣

文森・凱爾森是量子成功集團的創辦人兼首席執行長,這是一家組織,
為直銷產業裡的各種人士提供各類資源,從中賺錢,他提到以下七項成功秘訣:

  1. 明智決定:關於挑選入場機會,有六項要素
    a.穩定性,這間公司成立多久?
    b.公司是否有提供好的產品或服務,打中消費者的需求?
    c.報酬,這項事業有多平穩、公平合理、慷慨大方?
    d.公司及其他管理階層的正直誠信度
    e.衝勁和時機,看看公司所在地、當前狀況以及是否在成長中
    f.支援、訓練、事業系統
  2. 現學現賣:為求成功,必須樂於聽從導師的話,向他們學習。
  3. 留心你的上線:能給予多少支援?是否協助你?應該要有辦法可以聯絡你的上線
  4. 擔任領導人,帶領下線:在這行有「孤兒」一詞,
    因為你很有可能帶他們進入團體的人但沒有留心照顧他們,
    所以你準備至少30天的時間協助新人進入這項產業,直到他們有自信能夠獨立。
  5. 上網:眾人使用網際網路、社群媒體當做他們的主要行銷工具,你也可以自行架設網站。
  6. 細心照料你的事業:這樁事業如同經營特許權或加盟店,你應該要有一位會計師。
  7. 暫時不要放棄正職:千萬部要放棄正職,除非這間公司可以為你帶來源源不絕的收入。

是否有人在多層式傳銷中賺到錢?答案是有的,而且很多
但如同其他事業一樣,賺取的金額和你付出的心力、時間、承諾和規劃成正比,
可能一開始賺到不什麼錢,但是集中火力經營3~5年就可以獲得很不錯的被動收入。

當你開始經營多層次傳銷時,你就代表著該公司,所以對於這個事業的言論都必須注意,
另外,因為主要是要賺錢,所以可以挑選自己喜歡也適合的多層次傳銷,
你擁有足夠的選擇權,選擇你想要的公司、產品和夥伴

販售經營權,成為加盟授權者

被動收入:加盟授權

最廣為人知的加盟商就是「麥當勞」,
麥當勞兄弟就是所謂的「加盟授權者」,而雷克・洛克就是「加盟商」。

加盟經營權是一種合約,由加盟授權者將名稱和商標或生意經營授權給加盟商。
加盟商可以用「定額年費」或是「利潤比率」等形式支付款項給加盟授權者,
有些大型的加盟授權商會提供廣告宣傳、教育訓練和其他支援;
而加盟商必須提供精確的財務記錄和維持某種程度的營業標準。

如何打造能轉讓的經營權事業?

  • 可靠性:在潛在加盟商眼中你必須要有責任感和功成名就
  • 獨特的銷售主張:事業必須要以某種吸引人的方式,顯得獨特,不論在商品、服務、行銷等方面
  • 低度進入障礙:對於加盟新手來說,你的系統和事業必須要容易上手
  • 適應性:事業結構必須可供轉讓,也不應該僅仰賴特定背景環境

遺產,也是一種被動收入

被動收入:遺產

為什麼亞洲有一句話叫:富不過三代?
因為很多亞洲人不懂該如何管理自己的資產和如何合理的減稅、抵稅。
有很多父母不會想要把財產留給後代,有幾個原因,
第一個,有打算這麼做,但是還沒做(拖延成性,基本上就不會有遺產計畫了)
第二個,我的遺產太少了
但是多數人肯定需要遺產規劃,尤其是當你有意願延續被動收入給後代,
通常隨著年紀增長,你的資產越來越多,情況就越複雜,
若無遺產計畫,你的錢最後會流向其他人(政府)或是會有家族紛爭。

延伸閱讀:財政部公告109年遺產稅相關事宜

人壽保險也是一種工具

人壽保險是其中一項最重要的必備工具之一,幫助你達成長期的財務目標
人壽保險可以為你的繼承人提供一份遺產的方法。
人壽保險範圍有兩種:

  • 個人保險:僅屬於你自己,而且由你自行購買
  • 團體保險:由雇主等其他組織提供,一般而言團保費用比較便宜

在團體和個人保險之中還有兩種基本型保單

  • 定期保險:僅在繳付保費期間為你提供理賠
  • 永久保險:只要按時繳費,永久保險會持續有效,直到受保人死亡為止,
    此類永久保險可能也含儲蓄特色,在你尚存於世時,可以動用這筆款項。

利用信託保管遺產

壽險肯定是一項被動收入來源,但由誰從這項資源獲益,你不一定清楚,
比方你是受保人,同時也是保單持有人,一旦你死亡,保險金款項將受到遺產稅的約束。
但如果你將所有權轉移至「人壽保險信託」,保險金將完全不會被扣遺產稅。

Sherry 分享

現在在這個社會如果要單用一項主動收入生活是比較困難的,
世界不斷的變化中,2020年一次嚴重的疫情導致許多人失業、放無薪假,
所以我們認知到沒有一份工作可以長期的維持下去,
不斷的學習,培養自己第二、第三種技能,並開始透過技能創造被動收入很重要。

這本書講解了很多種被動收入方式,書中也提到每一項被動收入的優缺點以及困難點,
對於不知道該如何開始的朋友可以參考本書內容,
Sherry現在有透過書中的三種方式開始建立被動收入。

為什麼我會開始建立被動收入,其實就跟前面提到的一樣,
因為疫情的關係我的正職工作被受影響,
在過去閱讀和成長當中越來越知道,我們無法靠勞力工作一輩子,
為了準備過未來想過的自由人生,必須從現在開始做改變,
改變很困難,但是如果不改變未來會更困難,

基於這些理由我願意現在開始努力,只為了未來可以獲取更多自由的時間。

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謝謝你
By Sherry

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